|
Указ Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 дополнения и изменения
Страна: Беларусь
Тематика: Правовые документы Республики Беларусь
Коротко: О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений
Текст статьи: УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
14 апреля 2000 г. № 185
О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений
Изменения и дополнения:
Указ Президента Республики Беларусь от 17 января 2001 г. № 27 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., № 8, 1/1963) ;
Указ Президента Республики Беларусь от 19 октября 2001 г. № 594 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., № 100, 1/3137) ;
Указ Президента Республики Беларусь от 30 августа 2002 г. № 470 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 100, 1/4004) ;
Указ Президента Республики Беларусь от 9 июня 2003 г. № 242 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., № 67, 1/4671) ;
Указ Президента Республики Беларусь от 1 марта 2004 г. № 124 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., № 37, 1/5373) ;
Указ Президента Республики Беларусь от 6 октября 2004 г. № 493 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., № 158, 1/5917) ;
Указ Президента Республики Беларусь от 29 декабря 2004 г. № 625 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., № 2, 1/6115) ;
Указ Президента Республики Беларусь от 5 мая 2006 г. № 301 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 73, 1/7556) ;
Указ Президента Республики Беларусь от 26 октября 2006 г. № 633 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 180, 1/8026) ;
Указ Президента Республики Беларусь от 1 марта 2007 г. № 116 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 83, 1/8471) ;
Указ Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 223, 1/8874)
В целях реализации государственной жилищной политики и прав граждан на жилище постановляю:
1. Установить, что:
1.1. льготные кредиты предоставляются открытым акционерным обществом «Сберегательный банк «Беларусбанк» гражданам, имеющим в соответствии с законодательными актами право на получение государственной поддержки для строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений;
____________________________________________________
Абзац первый подпункта 1.1 пункта 1 - в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 19 октября 2001 г. № 594
1.1. льготные кредиты предоставляются открытым акционерным обществом «Сберегательный банк «Беларусбанк» на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений малообеспеченным трудоспособным гражданам Республики Беларусь, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. При этом не менее одной трети объема выделяемых кредитных ресурсов направляется на кредитование жилищного строительства в сельской местности.
____________________________________________________
Иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь, пользуются правом на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений наравне с гражданами Республики Беларусь, если иное не предусмотрено законами и международными договорами Республики Беларусь;
1.2. в первую очередь льготные кредиты предоставляются гражданам, названным в подпункте 1.1 настоящего пункта, на строительство и реконструкцию жилых помещений;
1.3. максимальный размер льготного кредита определяется по нормируемому размеру общей площади строящегося жилого помещения, установленному в подпункте 1.6 настоящего пункта, и показателю стоимости строительства 1 кв. метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств для соответствующего типа жилых зданий, утверждаемому местными исполнительными и распорядительными органами, и не должен превышать 90 процентов (для граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, и для многодетных семей - до 95 процентов) стоимости строительства норматива льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских качеств;
____________________________________________________
Подпункт 1.3 пункта 1 - с изменениями, внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 29 декабря 2004 г. № 625
1.3. максимальный размер льготного кредита определяется по нормируемому размеру общей площади строящегося жилого помещения, установленному в подпункте 1.6 настоящего пункта, и показателю стоимости строительства 1 кв. метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств для соответствующего типа жилых зданий, утверждаемому местными исполнительными и распорядительными органами, и не должен превышать 75 процентов (для граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, и для многодетных семей - до 95 процентов) стоимости строительства норматива льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских качеств;
____________________________________________________
Подпункт 1.3 пункта 1 - с изменениями, внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 1 марта 2004 г. № 124
1.3. максимальный размер льготного кредита определяется по нормируемому размеру общей площади строящегося жилого помещения, установленному в подпункте 1.6 настоящего пункта, и показателю стоимости строительства 1 кв. метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств для соответствующего типа жилых зданий, утверждаемому местными исполнительными и распорядительными органами, и не должен превышать 75 процентов (для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах, - до 95 процентов) стоимости строительства норматива льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских качеств;
____________________________________________________
Подпункт 1.3 пункта 1 - с изменениями, внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 19 октября 2001 г. № 594
1.3. максимальный размер льготного кредита определяется по нормируемому размеру общей площади строящегося жилого помещения, установленному в подпункте 1.6 настоящего пункта, и показателю стоимости строительства 1 кв. метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств для соответствующего типа жилых зданий, утверждаемому местными исполнительными и распорядительными органами, и не должен превышать 75 процентов (в сельской местности - 95 процентов) стоимости строительства жилого помещения типовых потребительских качеств;
____________________________________________________
1.31. для целей настоящего Указа под многодетными семьями понимаются семьи, имеющие троих и более несовершеннолетних детей. К членам многодетной семьи относятся супруг (супруга) и их дети (родные, усыновленные, удочеренные).
____________________________________________________
Часть первая подпункта 1.31 пункта 1 - с изменениями, внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414
1.31. для целей настоящего Указа под многодетными семьями понимаются семьи, имеющие троих и более несовершеннолетних детей.
____________________________________________________
Для получения льготных кредитов и (или) одноразовых безвозмездных субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений многодетными признаются семьи, включенные в списки многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на получение этих кредитов и (или) субсидий, в которых на дату заключения кредитного договора и (или) принятия решения о предоставлении субсидии имеется не менее троих детей в возрасте до 23 лет, не вступивших в брак и проживающих совместно с родителями, включая обучающихся на дневных отделениях учреждений образования в других населенных пунктах и проходящих срочную военную службу по призыву, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования занимаемыми родителями жилыми помещениями;
____________________________________________________
Пункт 1 дополнен подпунктом 1.31 Указом Президента Республики Беларусь от 6 октября 2004 г. № 493
____________________________________________________
Для получения финансовой помощи государства в погашении задолженности по льготным кредитам многодетными семьями признаются:
семьи, осуществляющие строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений и имеющие троих и более несовершеннолетних детей на дату ввода этих помещений в эксплуатацию (на дату их приобретения);
семьи при рождении третьего и последующих детей после ввода жилых помещений в эксплуатацию (после их приобретения), при наличии (с учетом родившегося) троих и более несовершеннолетних детей на дату рождения ребенка;
____________________________________________________
Подпункт 1.31 пункта 1 дополнен частью третьей Указом Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414
____________________________________________________
1.4. максимальный срок, на который предоставляются льготные кредиты, не должен превышать 20 лет (для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах, - 40 лет). Плата за пользование этими кредитами в течение срока их погашения устанавливается в размере 5 процентов годовых (для граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, и для многодетных семей - 3 процента годовых). При этом маржа открытого акционерного общества «Сберегательный банк «Беларусбанк» составляет 3 процента годовых;
____________________________________________________
Подпункт 1.4 пункта 1 - с изменениями, внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 29 декабря 2004 г. № 625
1.4. максимальный срок, на который предоставляются льготные кредиты, не должен превышать 20 лет (для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах, - 40 лет). Плата за пользование этими кредитами в течение срока их погашения устанавливается в размере 10 процентов годовых (для граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, и для многодетных семей - 5 процентов годовых). При этом маржа открытого акционерного общества «Сберегательный банк «Беларусбанк» составляет 3 процента годовых;
____________________________________________________
Подпункт 1.4 пункта 1 - с изменениями, внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 1 марта 2004 г. № 124
1.4. максимальный срок, на который предоставляются льготные кредиты, не должен превышать 20 лет (для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах, - 40 лет). Плата за пользование этими кредитами в течение срока их погашения устанавливается в размере 10 процентов годовых (для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах, - 5 процентов годовых). При этом маржа открытого акционерного общества «Сберегательный банк «Беларусбанк» составляет 3 процента годовых;
____________________________________________________
Подпункт 1.4 пункта 1 - в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 19 октября 2001 г. № 594
1.4. максимальный срок, на который предоставляются льготные кредиты, не должен превышать 20 лет (в сельской местности - 40 лет). Плата за пользование этими кредитами в течение срока их погашения устанавливается в размере 10 процентов годовых (в сельской местности - 5 процентов годовых). При этом маржа открытого акционерного общества «Сберегательный банк «Беларусбанк» составляет 3 процента годовых;
____________________________________________________
1.41. семьям, приобретшим статус многодетной семьи, определенный в части первой подпункта 1.31 настоящего пункта, после ввода жилого дома в эксплуатацию (приобретения жилого помещения) срок, на который предоставляются льготные кредиты, увеличивается до 40 лет. Плата за пользование этими кредитами в течение срока их погашения устанавливается в размере 3 процентов годовых, исходя из суммы задолженности на дату представления документов в открытое акционерное общество «Сберегательный банк «Беларусбанк». В случае утраты семьей такого статуса в процессе строительства либо в период погашения льготного кредита условия льготного кредитования не изменяются;
____________________________________________________
Подпункт 1.41 пункта 1 - в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414
1.41. выдача гражданам льготных кредитов за счет средств местных целевых бюджетных жилищно-инвестиционных фондов осуществляется в соответствии с подпунктами 1.3 и 1.4 пункта 1 настоящего Указа;
____________________________________________________
Пункт 1 дополнен подпунктом 1.41 Указом Президента Республики Беларусь от 19 октября 2001 г. № 594
____________________________________________________
1.5. в стоимость строительства жилых помещений в сельских населенных пунктах, осуществляемого гражданами, постоянно в них проживающими и работающими, включается стоимость возведения предусмотренных проектом хозяйственных построек в размере до 20 процентов стоимости строительства нормируемой для льготного кредитования общей площади жилых помещений типовых потребительских качеств;
1.6. нормируемые размеры общей площади строящегося жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются (из расчета на одного члена семьи):
для граждан, строящих жилые помещения в городах и поселках городского типа, а также в многоквартирных жилых домах в сельских населенных пунктах, - 20 кв. метров (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры - 36 кв. метров);
для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и строящих в них одноквартирные жилые дома, а также блокированные жилые дома, - 30 кв. метров (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры в блокированном жилом доме - 44 кв. метра).
Для Героев Беларуси, Героев Советского Союза, Героев Социалистического Труда, полных кавалеров орденов Славы, Трудовой Славы, а также граждан, обладающих в соответствии с законодательством правом на дополнительную площадь жилого помещения по состоянию здоровья, указанные нормируемые размеры общей площади жилого помещения увеличиваются на 15 кв. метров на каждого члена семьи, имеющего право на дополнительную площадь жилого помещения по перечисленным основаниям;
1.61. гражданам, осуществляющим строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений общей площадью менее 15 кв. метров на одного человека, льготный кредит предоставляется при условии добровольного волеизъявления этих граждан и членов их семей, включенных в списки на получение льготных кредитов, на снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий;
____________________________________________________
Пункт 1 дополнен подпунктом 1.61 Указом Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414
____________________________________________________
1.7. принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются с учетом общей площади жилого помещения, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи в населенном пункте по месту их проживания (за исключением молодых и многодетных семей, проживающих совместно с родителями в жилом помещении, находящемся в собственности родителей), а также жилого помещения, находившегося в собственности и отчужденного кредитополучателем или членами его семьи в течение 3 лет до заключения кредитного договора.
____________________________________________________
Часть первая подпункта 1.7 пункта 1 - в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414
1.7. принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются с учетом общей площади жилого помещения, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи в населенном пункте по месту их проживания, а также жилого помещения, находившегося в собственности и отчужденного кредитополучателем или членами его семьи после 23 октября 2001 г. в течение трех лет до заключения кредитного договора.
____________________________________________________
Часть первая подпункта 1.7 пункта 1 - с изменениями, внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 9 июня 2003 г. № 242
1.7. принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются с учетом общей площади жилого помещения, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи в населенном пункте по месту их проживания, а также жилого помещения, находившегося в собственности и отчужденного кредитополучателем или членами его семьи после вступления в силу настоящего Указа в течение трех лет до заключения кредитного договора.
____________________________________________________
В случае отчуждения кредитополучателем и (или) членами его семьи находившегося в их собственности жилого помещения в течение 3 лет до заключения кредитного договора и приобретения в собственность другого жилого помещения из указанных жилых помещений учитывается жилое помещение большей площадью.
____________________________________________________
Подпункт 1.7 пункта 1 после части первой дополнен частью Указом Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414. Части вторую-десятую считать соответственно частями третьей-одиннадцатой.
____________________________________________________
Для военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, включая уволенных с военной службы, со службы в органах внутренних дел, финансовых расследований, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям по возрасту, состоянию здоровья или сокращению штатов, нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются с учетом общей площади жилого помещения, находящегося в собственности военнослужащего и членов его семьи и расположенного в населенном пункте по месту их проживания, а также в иных населенных пунктах.
Для лиц, уволенных с военной службы по возрасту, состоянию здоровья или сокращению штатов и проживающих после изменения места жительства совместно с родителями в жилом помещении, находящемся в собственности родителей, нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются без учета находящегося в собственности родителей жилого помещения.
Принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются с учетом общей площади жилых помещений организаций граждан-застройщиков, по которым полностью выплачены паевые взносы гражданином или членами его семьи, в том числе военнослужащими, лицами рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, включая уволенных с военной службы, со службы в органах внутренних дел, финансовых расследований, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям по возрасту, состоянию здоровья или сокращению штатов, и членами их семей. Данная норма распространяется на вновь заключаемые кредитные договоры и ранее заключенные кредитные договоры, по которым кредиты не выдавались.
____________________________________________________
Подпункт 1.7 пункта 1 после части второй дополнен частями третьей и четвертой Указом Президента Республики Беларусь от 1 марта 2004 г. № 124. Части третью-восьмую считать соответственно частями пятой-десятой.
____________________________________________________
В случае безвозмездной передачи по договору дарения гражданами жилых помещений местным исполнительным и распорядительным органам, а военнослужащими - Министерству обороны и другим республиканским органам государственного управления, имеющим воинские формирования, нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита принимаются в установленном порядке без учета переданных жилых помещений.
При изменении состава семьи гражданина в период осуществления строительства или реконструкции жилого помещения с использованием льготного кредита производится перерасчет полагающейся величины льготного кредита.
Занимаемое по договору найма жилое помещение, в котором не остаются проживать лица, сохраняющие в соответствии с законодательством право пользования им, сдается наймодателю.
При заключении с банком кредитного договора и в случае принятия гражданином-кредитополучателем и (или) членами его семьи обязательства по продаже имеющегося в собственности жилого помещения после ввода в эксплуатацию жилого дома (квартиры), построенного (реконструированного) с использованием льготного кредита, и направлению вырученных средств в сумме не ниже оценочной стоимости указанного жилого помещения на досрочное погашение льготного кредита расчет нормируемых размеров общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита осуществляется без учета имеющегося в собственности гражданина и (или) членов его семьи жилого помещения.
____________________________________________________
Часть девятая подпункта 1.7 пункта 1 - с изменениями, внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414
При заключении с банком кредитного договора и в случае принятия гражданином-кредитополучателем обязательства по продаже имеющегося в собственности жилого помещения после ввода в эксплуатацию жилого дома (квартиры), построенного (реконструированного) с использованием льготного кредита, и направлению вырученных средств в сумме не ниже оценочной стоимости указанного жилого помещения на досрочное погашение льготного кредита расчет нормируемых размеров общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита осуществляется без учета имеющегося в собственности гражданина жилого помещения.
____________________________________________________
В случае, если в процессе строительства (реконструкции) жилого помещения кредитополучателем и (или) членами его семьи приобретено в собственность жилое помещение в населенном пункте по месту их проживания путем приватизации занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда, по договору купли-продажи, дарения, путем принятия жилого помещения в наследство и по иным основаниям, предусмотренным законодательными актами, полагающийся размер льготного кредита пересчитывается в соответствии с частью первой настоящего подпункта. Величина льготного кредита не подлежит перерасчету при представлении кредитополучателем и (или) членами его семьи в открытое акционерное общество «Сберегательный банк «Беларусбанк» обязательства о продаже такого жилого помещения после ввода в эксплуатацию жилого дома (квартиры), построенного (реконструированного) с использованием льготного кредита, и направлении вырученных средств в размере не ниже оценочной стоимости указанного жилого помещения на досрочное погашение льготного кредита.
____________________________________________________
Подпункт 1.7 пункта 1 после части девятой дополнен частью Указом Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414. Части десятую и одиннадцатую считать соответственно частями одиннадцатой и двенадцатой.
____________________________________________________
При невыполнении гражданином и (или) членами его семьи указанных в частях девятой и десятой настоящего подпункта обязательств по кредитному договору предоставить право открытому акционерному обществу «Сберегательный банк «Беларусбанк» досрочно взыскивать льготный кредит в размере оценочной стоимости дома (квартиры), определенной органами регистрации и технической инвентаризации.
____________________________________________________
Часть одиннадцатая подпункта 1.7 пункта 1 - с изменениями, внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414
При невыполнении гражданином указанного обязательства по кредитному договору предоставить право открытому акционерному обществу «Сберегательный банк «Беларусбанк» досрочно взыскивать льготный кредит в размере оценочной стоимости дома (квартиры), определенной органами регистрации и технической инвентаризации.
____________________________________________________
Определение величины льготного кредита производится в порядке, устанавливаемом Министерством архитектуры и строительства по согласованию с открытым акционерным обществом «Сберегательный банк «Беларусбанк»;
____________________________________________________
Подпункт 1.7 пункта 1 - в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 19 октября 2001 г. № 594
1.7. принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются с учетом общей площади жилого помещения, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи, в порядке, определяемом открытым акционерным обществом «Сберегательный банк «Беларусбанк» по согласованию с Министерством архитектуры и строительства.
Занимаемое по договору найма жилье, в котором не остаются проживать члены семьи гражданина, получившего льготный кредит, передается (сдается) собственнику (наймодателю);
____________________________________________________
1.8. льготные кредиты на строительство (реконструкцию) жилых помещений выделяются с учетом стоимости работ по изготовлению проектно-сметной документации.
При приобретении по договору купли-продажи не завершенных строительством жилых домов (квартир) и неэффективно используемых зданий и сооружений, находящихся в государственной собственности, для расчета размера льготного кредита, выделяемого на строительство (переоборудование в жилые помещения) указанных объектов, учитывается их стоимость на момент заключения соответствующего договора, а также остаточная стоимость строительства (переоборудования в жилые помещения) этих объектов.
При безвозмездной передаче данных объектов размер льготного кредита рассчитывается исходя из остаточной стоимости их строительства (переоборудования в жилые помещения) с учетом нормативов, предусмотренных для льготного кредитования.
Договоры купли-продажи или безвозмездной передачи застройщикам не завершенных строительством жилых домов (квартир) и неэффективно используемых зданий и сооружений с указанием их стоимости заключаются до открытия кредитной линии учреждениями открытого акционерного общества «Сберегательный банк «Беларусбанк»;
1.9. льготные кредиты на приобретение жилых помещений предоставляются гражданам в случае невозможности улучшения их жилищных условий путем строительства жилья (за исключением многодетных семей). Размер такого кредита не должен превышать 70 процентов (для многодетных семей - 90 процентов) максимального размера кредита, выделяемого на строительство жилья в соответствии с подпунктами 1.3-1.6 настоящего пункта (за исключением жилых помещений, построенных организациями и индивидуальными предпринимателями специально для продажи), и величины оценочной стоимости приобретаемого жилого помещения, определяемой в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.
____________________________________________________
Часть первая подпункта 1.9 пункта 1 - с изменениями, внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414
1.9. льготные кредиты на приобретение жилых помещений предоставляются гражданам в случае невозможности улучшения их жилищных условий путем строительства жилья. Размер такого кредита не должен превышать 70 процентов максимального размера кредита, выделяемого на строительство жилья в соответствии с подпунктами 1.3-1.6 настоящего пункта (за исключением жилых помещений, построенных организациями и индивидуальными предпринимателями специально для продажи), и величины оценочной стоимости приобретаемого жилого помещения, определяемой в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.
____________________________________________________
Льготные кредиты на приобретение жилых помещений, построенных организациями и индивидуальными предпринимателями специально для продажи, предоставляются в порядке, применяемом при кредитовании строительства жилых помещений;
1.10. льготные кредиты на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляются по спискам, составленным с соблюдением очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и утвержденным соответственно районными, городскими, районными в городах исполнительными и распорядительными органами, Министерством обороны, Министерством труда и социальной защиты, Министерством внутренних дел, Министерством по чрезвычайным ситуациям, Комитетом государственной безопасности, Государственным комитетом пограничных войск, Службой безопасности Президента Республики Беларусь, Комитетом государственного контроля. Утвержденные списки представляются в открытое акционерное общество «Сберегательный банк «Беларусбанк» по полностью сформированным организациям граждан-застройщиков не позднее чем за месяц до начала кредитования.
____________________________________________________
Часть первая подпункта 1.10 пункта 1 - с изменениями, внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414
1.10. льготные кредиты на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляются по спискам, составленным с соблюдением очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и утвержденным соответственно облисполкомами, Минским горисполкомом, Министерством обороны, Министерством труда и социальной защиты, Министерством внутренних дел, Министерством по чрезвычайным ситуациям, Комитетом государственной безопасности, Государственным комитетом пограничных войск, Службой безопасности Президента Республики Беларусь, Комитетом государственного контроля. Утвержденные списки представляются в открытое акционерное общество «Сберегательный банк «Беларусбанк» по полностью сформированным организациям граждан-застройщиков не позднее чем за месяц до начала кредитования.
____________________________________________________
Часть первая подпункта 1.10 пункта 1 - с изменениями, внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 26 октября 2006 г. № 633
1.10. льготные кредиты на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляются по спискам, составленным с соблюдением очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и утвержденным соответственно облисполкомами, Минским горисполкомом, Министерством обороны, Министерством социальной защиты, Министерством внутренних дел, Министерством по чрезвычайным ситуациям, Комитетом государственной безопасности, Государственным комитетом пограничных войск, Службой безопасности Президента Республики Беларусь, Комитетом государственного контроля, Управлением железнодорожных войск. Утвержденные списки представляются в открытое акционерное общество «Сберегательный банк «Беларусбанк» по полностью сформированным организациям граждан-застройщиков не позднее чем за месяц до начала кредитования.
____________________________________________________
Абзац первый подпункта 1.10 пункта 1 - с изменениями, внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 19 октября 2001 г. № 594
1.10. льготные кредиты на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляются по спискам, составленным с соблюдением очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и утвержденным соответственно облисполкомами, Минским горисполкомом, Министерством обороны, Министерством социальной защиты, Министерством внутренних дел, Министерством по чрезвычайным ситуациям, Комитетом государственной безопасности, Государственным комитетом пограничных войск, Службой безопасности Президента Республики Беларусь, Управлением железнодорожных войск. Утвержденные списки представляются в открытое акционерное общество «Сберегательный банк «Беларусбанк» по полностью сформированным организациям граждан-застройщиков не позднее чем за месяц до начала кредитования.
____________________________________________________
Подпункт 1.10 пункта 1 - с изменениями, внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 17 января 2001 г. № 27
1.10. льготные кредиты на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляются по спискам, составленным с соблюдением очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и утвержденным соответственно облисполкомами, Минским горисполкомом, Министерством обороны, Министерством социальной защиты, Министерством внутренних дел, Министерством по чрезвычайным ситуациям, Комитетом государственной безопасности, Государственным комитетом пограничных войск, Управлением железнодорожных войск. Утвержденные списки представляются в открытое акционерное общество «Сберегательный банк «Беларусбанк» по полностью сформированным организациям граждан-застройщиков не позднее чем за месяц до начала кредитования.
____________________________________________________
Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту их проживания, включаются в списки на получение льготных кредитов районными, городскими, районными в городах исполнительными и распорядительными органами для строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения по месту их проживания.
____________________________________________________
Подпункт 1.10 пункта 1 после части первой дополнен частью Указом Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414. Часть вторую считать частью третьей.
____________________________________________________
Вне очереди в указанные списки могут быть включены:
граждане, выполнявшие воинский либо служебный долг в Афганистане или в других странах, где велись боевые действия (воины-интернационалисты);
военнослужащие, уволенные в запас (отставку) до 2 декабря 1992 г., кроме военнослужащих срочной службы и курсантов военно-учебных заведений;
члены семей погибших или пропавших без вести военнослужащих, партизан и подпольщиков, погибших (умерших) вследствие ранений, контузий, увечий, заболеваний, полученных в боевых действиях в годы Великой Отечественной войны, а также военнослужащих, лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, погибших (умерших) при выполнении воинского или служебного долга в Афганистане или в других странах, где велись боевые действия (а равно пропавших без вести в районах ведения боевых действий), или при исполнении воинских (служебных) обязанностей;
____________________________________________________
Абзац пятый подпункта 1.10 пункта 1 - с изменениями, внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 19 октября 2001 г. № 594
члены семей погибших или пропавших без вести военнослужащих;
____________________________________________________
граждане, жилые помещения которых (в том числе принадлежащие им на праве собственности) вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, боевых действий и террористических акций стали непригодными для проживания;
____________________________________________________
Абзац пятый части третьей подпункта 1.10 пункта 1 - в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414
граждане, жилые помещения которых в результате стихийного бедствия, техногенных и социальных катастроф стали непригодными для проживания;
____________________________________________________
дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации либо вступившие в брак, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не имеют в собственности или в пользовании жилого помещения либо не могут быть вселены в жилое помещение, из которого выбыли, либо при вселении в такое жилое помещение станут нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным законодательными актами, а также в иных случаях, если невозможность вселения в такое жилое помещение установлена местным исполнительным и распорядительным органом по месту нахождения данного жилого помещения;
____________________________________________________
Абзац шестой части третьей подпункта 1.10 пункта 1 - в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414
дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, находившиеся в детских учреждениях, у родственников, под опекой (попечительством), по окончании пребывания в детских учреждениях, у родственников, опекунов (попечителей) либо с их согласия после обучения в высшем, среднем специальном, профессионально-техническом учебном заведении, по окончании срока службы в Вооруженных Силах Республики Беларусь, если за ними не сохранилось жилое помещение или если они не могут быть по другим причинам вселены в жилое помещение, из которого выбыли;
____________________________________________________
граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;
больные активной формой туберкулеза;
специалисты, направленные государственными органами на работу в сельскую местность;
инвалиды и участники Великой Отечественной войны и приравненные к ним в установленном порядке лица;
____________________________________________________
Подпункт 1.10 пункта 1 дополнен абзацем Указом Президента Республики Беларусь от 19 октября 2001 г. № 594
____________________________________________________
многодетные семьи;
____________________________________________________
Часть вторая подпункта 1.10 пункта 1 дополнена абзацем Указом Президента Республики Беларусь от 1 марта 2004 г. № 124
____________________________________________________
трудоспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение, не имеющие в пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населенном пункте общей площадью 15 кв. метров и более на одного человека, отвечающего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, - в течение срока действия заключенного в соответствии с законодательными актами с одним из них договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда;
совершеннолетние члены семьи умершего (погибшего, признанного безвестно отсутствующим) нанимателя жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда - в течение срока действия заключенного в соответствии с законодательными актами с одним из них договора найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда;
совершеннолетние молодые граждане, являющиеся лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента Республики Беларусь по поддержке талантливой молодежи, - по согласованию с Министерством образования, Министерством культуры и в соответствии с документами, подтверждающими такое звание. Под молодыми гражданами в настоящем Указе понимаются лица в возрасте до 31 года;
____________________________________________________
Часть вторая подпункта 1.10 пункта 1 дополнена абзацами двенадцатым - четырнадцатым Указом Президента Республики Беларусь от 5 мая 2006 г. № 301
____________________________________________________
1.11. право на совместное использование льготного кредита и одноразовой безвозмездной субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений имеют:
граждане, выполнявшие воинский либо служебный долг в Афганистане или в других странах, где велись боевые действия (воины-интернационалисты);
молодые семьи, а также молодые граждане из числа одиноких матерей, разведенных (овдовевших) супругов, воспитывающих несовершеннолетних детей, в том числе проживающие совместно с родителями (независимо от уровня обеспеченности жилой площадью), в общежитиях, в служебных жилых помещениях, по договору поднайма в домах государственного жилищного фонда или по договору найма в домах частного жилищного фонда (независимо от длительности проживания). Под молодыми семьями понимаются семьи, в которых хотя бы один из супругов находится в возрасте до 31 года на момент принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. К членам семьи молодого гражданина (молодой семьи) относятся его супруг (независимо от возраста) и их дети (родные, усыновленные, удочеренные);
____________________________________________________
Абзац третий подпункта 1.11 пункта 1 - с изменениями, внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414
молодые семьи, а также молодые граждане из числа одиноких матерей, разведенных (овдовевших) супругов, воспитывающих несовершеннолетних детей, в том числе проживающие совместно с родителями (независимо от уровня обеспеченности жилой площадью), в общежитиях, в служебных жилых помещениях, по договору поднайма в домах государственного жилищного фонда или по договору найма в домах частного жилищного фонда (независимо от длительности проживания). Под молодыми семьями понимаются семьи, в которых хотя бы один из супругов находится в возрасте до 31 года на момент принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. К членам семьи молодого гражданина (молодой семьи) относятся его супруг (независимо от возраста) и их дети;
____________________________________________________
Абзац третий подпункта 1.11 пункта 1 - в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 5 мая 2006 г. № 301
молодые семьи, а также молодые граждане из числа одиноких матерей, разведенных (овдовевших) супругов, воспитывающих несовершеннолетних детей, в том числе проживающие совместно с родителями (независимо от уровня обеспеченности жилой площадью), в общежитиях, в служебных жилых помещениях, по договору поднайма в домах государственного жилищного фонда или по договору найма в домах частного жилищного фонда (независимо от длительности проживания).
Под молодыми гражданами понимаются лица в возрасте до 31 года, а под молодыми семьями - семьи, в которых хотя бы один из супругов находится в возрасте до 31 года на момент принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. К членам семьи молодого гражданина (молодой семьи) относятся его супруг (независимо от возраста) и их дети;
____________________________________________________
граждане, постоянно проживающие и работающие в сельской местности;
граждане, жилые помещения которых (в том числе принадлежащие им на праве собственности) вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, боевых действий и террористических акций стали непригодными для проживания;
____________________________________________________
Абзац пятый подпункта 1.11 пункта 1 - в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414
граждане, жилые помещения которых в результате стихийного бедствия, техногенных и социальных катастроф стали непригодными для проживания;
____________________________________________________
граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;
инвалиды и участники Великой Отечественной войны и приравненные к ним в установленном порядке лица;
члены семей военнослужащих, партизан и подпольщиков, погибших (умерших) вследствие ранений, контузий, увечий, заболеваний, полученных в боевых действиях в годы Великой Отечественной войны, а также военнослужащих, лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, погибших (умерших) при выполнении воинского или служебного долга в Афганистане или в других странах, где велись боевые действия (а равно пропавших без вести в районах ведения боевых действий), или при исполнении воинских (служебных) обязанностей;
дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации либо вступившие в брак, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не имеют в собственности или в пользовании жилого помещения либо не могут быть вселены в жилое помещение, из которого выбыли, либо при вселении в такое жилое помещение станут нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным законодательными актами, а также в иных случаях, если невозможность вселения в такое жилое помещение установлена местным исполнительным и распорядительным органом по месту нахождения данного жилого помещения;
____________________________________________________
Абзац девятый подпункта 1.11 пункта 1 - в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414
дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, находившиеся в детских учреждениях, у родственников, под опекой (попечительством), по окончании пребывания в детских учреждениях, у родственников, опекунов (попечителей) либо с их согласия после обучения в высшем, среднем специальном, профессионально-техническом учебном заведении, по окончании срока службы в Вооруженных Силах Республики Беларусь, если за ними не сохранилось жилое помещение или если они не могут быть по другим причинам вселены в жилое помещение, из которого выбыли;
____________________________________________________
больные активной формой туберкулеза;
____________________________________________________
Подпункт 1.11 пункта 1 дополнен абзацами Указом Президента Республики Беларусь от 19 октября 2001 г. № 594
____________________________________________________
многодетные семьи, которым в установленном законодательством порядке предоставляются льготный кредит в размере 95 процентов стоимости нормируемого размера общей площади строящегося жилого помещения для определения величины льготного кредита (из расчета на одного члена семьи), установленного подпунктом 1.6 настоящего пункта, и одноразовая безвозмездная субсидия в размере 5 процентов стоимости нормируемого размера общей площади жилого помещения;
____________________________________________________
Абзац одиннадцатый подпункта 1.11 пункта 1 - с изменениями, внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 6 октября 2004 г. № 493
многодетные семьи;
____________________________________________________
Подпункт 1.11 пункта 1 дополнен абзацем Указом Президента Республики Беларусь от 1 марта 2004 г. № 124
____________________________________________________
1.12. исключен;
____________________________________________________
Подпункт 1.12 пункта 1 исключен Указом Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414
1.12. до заключения кредитных договоров с членами организаций граждан-застройщиков льготные кредиты могут в установленном порядке предоставляться организациям граждан-застройщиков или управлениям капитального строительства (отделам капитального строительства предприятий, объединений, организаций) при выполнении ими функций заказчика с последующим переоформлением таких кредитов на индивидуальных кредитополучателей;
____________________________________________________
1.13. погашение задолженности по льготным кредитам и выплата процентов за пользование ими осуществляются гражданами равными долями в течение всего периода погашения кредитов:
при приобретении жилых помещений - со следующего месяца после выдачи кредита;
при строительстве одноквартирных жилых домов хозяйственным способом - со следующего месяца после сдачи дома в эксплуатацию, но не позднее 2 лет после начала кредитования, а гражданами, постоянно проживающими и работающими в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, и многодетными семьями - со следующего месяца после сдачи дома в эксплуатацию, но не позднее 3 лет после начала кредитования;
при строительстве квартир в многоквартирных жилых домах, а также при строительстве одноквартирных жилых домов подрядным способом - со следующего месяца после ввода дома в эксплуатацию, а в случае сдачи дома в эксплуатацию (строительства квартир) без выполнения в полном объеме работ по внутренней отделке жилых помещений и установке в них встроенной мебели - через шесть месяцев после ввода дома в эксплуатацию.
Многодетным семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется после ввода жилых домов в эксплуатацию (приобретения жилых помещений), исходя из суммы задолженности по льготным кредитам на дату представления кредитополучателями открытому акционерному обществу «Сберегательный банк «Беларусбанк» документов, необходимых для ее получения, и оказывается в следующих размерах:
при наличии троих несовершеннолетних детей - 50 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам;
при наличии четверых несовершеннолетних детей - 70 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам;
при наличии пятерых и более несовершеннолетних детей - 100 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.
Семьям при рождении третьего и последующих детей после ввода жилых домов в эксплуатацию (приобретения жилых помещений) финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется в порядке, определенном в части второй настоящего подпункта.
Производится перерасчет размера финансовой помощи государства, оказываемой многодетным семьям в погашении задолженности по льготным кредитам, выданным с учетом фактической стоимости работ по завершению строительства жилых домов, включая работы по наружной отделке, благоустройству и озеленению, выполнение которых при вводе жилых домов в эксплуатацию перенесено на благоприятный период времени.
Документы, необходимые для получения финансовой помощи, представляются многодетными семьями открытому акционерному обществу «Сберегательный банк «Беларусбанк» после ввода в эксплуатацию жилого дома (приобретения жилого помещения).
Многодетным семьям, получившим финансовую помощь в размере 30 процентов при наличии троих детей и 50 процентов при наличии четверых детей, производится перерасчет финансовой помощи при наличии в семье не менее трех несовершеннолетних детей на дату представления открытому акционерному обществу «Сберегательный банк «Беларусбанк» документов, необходимых для ее перерасчета.
Размер финансовой помощи при ее перерасчете в соответствии с частью шестой настоящего подпункта определяется в процентах к сумме задолженности на дату подачи документов как разница между размером финансовой помощи, установленным настоящим Указом, и размером ранее предоставленной финансовой помощи, выраженными в процентах.
Финансовая помощь государства многодетным семьям в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется равными долями в сроки, установленные кредитным договором.
Выплата процентов за пользование многодетными семьями частью льготного кредита, подлежащей погашению за счет финансовой помощи государства, производится государством равными долями в сроки, установленные кредитным договором;
____________________________________________________
Подпункт 1.13 пункта 1 - в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414
1.13. погашение задолженности по льготным кредитам и выплата процентов за пользование ими осуществляются гражданами равными долями в течение всего периода погашения кредитов:
при приобретении жилых помещений - со следующего месяца после выдачи кредита;
при строительстве одноквартирных жилых домов хозяйственным способом - со следующего месяца после сдачи дома в эксплуатацию, но не позднее 2 лет после начала кредитования, а гражданами, постоянно проживающими и работающими в сельской местности, - со следующего месяца после сдачи дома в эксплуатацию, но не позднее 3 лет после начала кредитования;
при строительстве квартир в многоквартирных жилых домах, а также при строительстве одноквартирных жилых домов подрядным способом - со следующего месяца после ввода дома в эксплуатацию, а в случае сдачи дома в эксплуатацию без выполнения в полном объеме работ по внутренней отделке жилых помещений и установке в них встроенной мебели - через 6 месяцев после ввода дома в эксплуатацию;
Семьям предоставляется финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, в следующих размерах:
при рождении третьего ребенка - 30 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам;
при рождении четвертого ребенка - 50 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам;
при рождении пятого ребенка и последующих детей - 100 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.
____________________________________________________
Подпункт 1.13 пункта 1 дополнен частью Указом Президента Республики Беларусь от 1 марта 2004 г. № 124
____________________________________________________
Многодетным семьям, в том числе являвшимся таковыми по состоянию на 3 марта 2004 г., финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам оказывается в следующих размерах:
при наличии троих несовершеннолетних детей - 30 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам;
при наличии четверых несовершеннолетних детей - 50 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам;
при наличии пятерых и более несовершеннолетних детей - 100 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.
Финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется:
многодетным семьям, в том числе являвшимся таковыми по состоянию на 3 марта 2004 г., имеющим задолженность по льготным кредитам, выданным на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, сданных в эксплуатацию (приобретенных), - исходя из суммы задолженности по льготным кредитам на дату представления кредитополучателями открытому акционерному обществу «Сберегательный банк «Беларусбанк» документов, необходимых для получения финансовой помощи;
многодетным семьям, осуществляющим строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, - исходя из суммы задолженности по льготным кредитам на дату ввода этих помещений в эксплуатацию (на дату их приобретения), но не более суммы задолженности по льготным кредитам на дату представления кредитополучателями открытому акционерному обществу «Сберегательный банк «Беларусбанк» документов, необходимых для получения финансовой помощи;
семьям при рождении третьего и последующих детей после ввода жилых помещений в эксплуатацию (после их приобретения) - исходя из суммы задолженности по льготным кредитам на дату рождения ребенка, но не более суммы задолженности на дату представления кредитополучателями открытому акционерному обществу «Сберегательный банк «Беларусбанк» документов, необходимых для получения финансовой помощи.
Финансовая помощь государства многодетным семьям в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется равными долями в сроки, установленные кредитным договором.
Выплата процентов за пользование многодетными семьями частью льготного кредита, подлежащей погашению за счет финансовой помощи государства, производится государством равными долями в сроки, установленные кредитным договором;
____________________________________________________
Подпункт 1.13 пункта 1 после части второй дополнен частями третьей -шестой Указом Президента Республики Беларусь от 6 октября 2004 г. № 493
____________________________________________________
1.14. собственные средства вносятся индивидуальными кредитополучателями ежемесячно в текущих ценах. Одноразовые безвозмездные субсидии засчитываются в счет собственных средств граждан для оплаты стоимости строительства норматива льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских качеств;
____________________________________________________
Подпункт 1.14 пункта 1 - в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 19 октября 2001 г. № 594
1.14. собственные средства вносятся индивидуальными кредитополучателями в текущих ценах и их сумма, подлежащая направлению на финансирование строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений, определяется как разность между фактической стоимостью строящегося (реконструируемого) или приобретаемого жилого помещения и суммой льготного кредита, указанной в кредитном договоре (с учетом одноразовой безвозмездной субсидии);
____________________________________________________
1.15. при сдаче жилых домов (квартир) в эксплуатацию без выполнения в полном объеме работ по внутренней отделке жилых помещений и установке в них встроенной мебели затраты, связанные с производством этих работ, относятся в счет собственных средств граждан, направляемых ими на финансирование строительства (реконструкции) жилых помещений;
____________________________________________________
Подпункт 1.15 пункта 1 - с изменениями, внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414
1.15. при сдаче жилых домов в эксплуатацию без выполнения в полном объеме работ по внутренней отделке жилых помещений и установке в них встроенной мебели затраты, связанные с производством этих работ, относятся в счет собственных средств граждан, направляемых ими на финансирование строительства (реконструкции) жилых помещений;
____________________________________________________
1.16. перевод долга по полученному льготному кредиту допускается лишь на члена семьи индивидуального кредитополучателя либо при наличии утвержденного облисполкомом (Минским горисполкомом) решения местного исполнительного и распорядительного органа или решения соответствующего республиканского органа государственного управления на лицо, состоящее на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;.
В случае расторжения брака обязанность по выплате задолженности по льготному кредиту может быть возложена на супруга (супругу) индивидуального кредитополучателя решением суда о разделе жилого помещения и задолженности по льготному кредиту либо на основании брачного или иного договора (соглашения), заключенного в письменной форме и зарегистрированного в установленном порядке в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
____________________________________________________
Подпункт 1.16 пункта 1 дополнен частью второй Указом Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414
____________________________________________________
1.17. строящиеся (реконструируемые, приобретаемые), а также построенные (реконструированные, приобретенные) жилые помещения находятся в залоге (ипотеке) у открытого акционерного общества «Сберегательный банк «Беларусбанк». При этом:
право залога возникает у открытого акционерного общества «Сберегательный банк «Беларусбанк» с момента заключения соответствующего кредитного договора и прекращается в случаях прекращения кредитного обязательства, гибели заложенного жилого помещения или обращения на него взыскания залогодержателем в порядке, установленном законодательством;
залог (ипотека) здания (сооружения) осуществляется без залога (ипотеки) земельного участка, на котором оно находится;
требования других залогодержателей жилых помещений, построенных (реконструированных, приобретенных) с привлечением льготных кредитов, удовлетворяются из стоимости этих жилых помещений после удовлетворения требований открытого акционерного общества «Сберегательный банк «Беларусбанк» по соответствующим кредитным договорам;
залог (ипотека) указанных жилых помещений производится по правилам, определенным законодательством, не противоречащим настоящему Указу;
1.18. финансирование расходов, связанных с кредитованием жилищного строительства, осуществляется в пределах объемов, утверждаемых Законом о бюджете на очередной бюджетный год.
Распределение этих объемов по областям и г. Минску в зависимости от потребности в льготных кредитах отдельных категорий граждан, которые в соответствии с законодательством имеют право на их получение, осуществляется Советом Министров Республики Беларусь;
1.19. продажа жилых помещений, построенных (реконструированных, приобретенных) с привлечением льготного кредита:
до полного его погашения не допускается;
в течение трех лет со дня погашения этого кредита может осуществляться соответствующему районному, городскому, районному в городе исполнительному и распорядительному органу в порядке, установленном законодательством.
____________________________________________________
Абзац третий подпункта 1.19 пункта 1 - с изменениями, внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 19 октября 2001 г. № 594
в течение трех лет со дня погашения этого кредита может осуществляться только соответствующему районному, городскому, районному в городе исполнительному и распорядительному органу в порядке, установленном законодательством.
____________________________________________________
При отказе соответствующего районного, городского, районного в городе исполнительного и распорядительного органа в покупке жилого помещения, построенного (реконструированного, приобретенного) с привлечением льготного кредита, продажа, дарение либо обмен указанного жилого помещения в течение трех лет со дня погашения этого кредита осуществляется в исключительных случаях (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья и т.п.) с разрешения данного исполнительного и распорядительного органа. До погашения льготного кредита решение этого органа о дарении или об обмене упомянутого жилого помещения может приниматься только с согласия открытого акционерного общества «Сберегательный банк «Беларусбанк» в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.
____________________________________________________
Абзац четвертый подпункта 1.19 пункта 1 - в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 19 октября 2001 г. № 594
Обмен, дарение указанных жилых помещений и иные сделки с ними до полного погашения льготного кредита и в течение трех лет со дня его погашения осуществляются в исключительных случаях (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья и т.п.) с разрешения соответствующего районного, городского, районного в городе исполнительного и распорядительного органа, а до погашения льготного кредита - также с согласия открытого акционерного общества «Сберегательный банк «Беларусбанк» в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь;
____________________________________________________
1.20. утратил силу;
____________________________________________________
Подпункт 1.20 пункта 1 утратил силу Указом Президента Республики Беларусь от 1 марта 2007 г. № 116
1.20. завышение объемов или стоимости выполненных строительно-монтажных работ и произведенных затрат при строительстве (реконструкции) жилья с привлечением льготных кредитов влечет наложение штрафа на подрядчика и заказчика (за исключением организаций граждан-застройщиков) в размере суммы такого завышения (в равных долях).
При осуществлении инженером (инженерной организацией) функции технического надзора за строительством жилого дома по договору с организацией граждан-застройщиков штраф за завышение объемов или стоимости выполненных строительно-монтажных работ и произведенных затрат налагается на инженера (инженерную организацию), осуществляющего технический надзор, в размере 35 процентов суммы завышения.
В случае выявления при контрольном обмере завышения объемов или стоимости выполненных строительно-монтажных работ и произведенных затрат, причиной которого явились ошибки проектных организаций, допущенные в проектно-сметной документации, штраф в сумме такого завышения налагается на заказчика, проектную организацию и органы государственной вневедомственной экспертизы (в равных долях).
Указанные средства перечисляются в республиканский или местный бюджеты в зависимости от источников финансирования и направляются целевым назначением на финансирование жилищного строительства;
____________________________________________________
Подпункт 1.20 пункта 1 - в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 19 октября 2001 г. № 594
1.20. завышение объемов или стоимости выполненных строительно-монтажных работ и произведенных затрат при строительстве (реконструкции) жилья с привлечением льготных кредитов влечет наложение штрафа на подрядчика и заказчика (за исключением организаций граждан-застройщиков) в размере суммы такого завышения (в равных долях).
Указанные средства перечисляются в республиканский бюджет и направляются целевым назначением на финансирование жилищного строительства;
____________________________________________________
1.21. утратил силу;
____________________________________________________
Подпункт 1.21 пункта 1 утратил силу Указом Президента Республики Беларусь от 1 марта 2007 г. № 116
1.21. завышение объемов или стоимости выполненных строительно-монтажных работ и произведенных затрат при строительстве (реконструкции) жилья с привлечением льготных кредитов влечет наложение штрафа на должностных лиц подрядчика или (и) заказчика в размере до 50 базовых величин;
____________________________________________________
Подпункт 1.21 пункта 1 - с изменениями, внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 30 августа 2002 г. № 470
1.21. завышение объемов или стоимости выполненных строит
| |
