|
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 3 марта 2005 г. № 235 Об утверждении положений о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов и о порядке организации и про
Страна: Беларусь
Тематика: Правовые документы Республики Беларусь
Коротко: Положение о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов; Положение о порядке организации и проведения подрядных торгов на строительство объектов.
Текст статьи: ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
3 марта 2005 г. № 235
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ ДОГОВОРНОЙ
(КОНТРАКТНОЙ) ЦЕНЫ И РАСЧЕТОВ МЕЖДУ ЗАКАЗЧИКОМ И ПОДРЯДЧИКОМ
ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ И О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ
И ПРОВЕДЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ ТОРГОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ
[Изменения и дополнения:
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 23
июля 2005 г. № 813 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2005 г., № 120, 5/16310) ;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 7
декабря 2006 г. № 1632 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2006 г., № 207, 5/24361) ;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 20
февраля 2007 г. № 224 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2007 г., № 56, 5/24789) ]
В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Республики Беларусь
от 7 февраля 2005 г. № 58 "О проведении подрядных торгов в
строительстве и признании утратившими силу отдельных указов,
положения указа Президента Республики Беларусь" Совет Министров
Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемые:
Положение о порядке формирования договорной (контрактной) цены
и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве
объектов;
Положение о порядке организации и проведения подрядных торгов
на строительство объектов.
1-1. Действие настоящего постановления не распространяется на
организации, в отношении которых материалы предварительного
согласования места размещения объекта представлены соответствующему
местному исполнительному и распорядительному органу по месту
нахождения земельного участка либо имеются решения соответствующего
местного исполнительного и распорядительного органа о согласовании
размещения объекта строительства и (или) о разрешении проведения
проектно-изыскательских работ, принятые до вступления в силу
настоящего постановления.
1-2. Министерству архитектуры и строительства в пределах своей
компетенции давать разъяснения по применению настоящего
постановления.
2. Исключен.
3. Республиканским органам государственного управления привести
свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим
постановлением.
Премьер-министр Республики Беларусь С.Сидорский
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
03.03.2005 № 235
(в редакции постановления
Совета Министров
Республики Беларусь
20.02.2007 № 224)
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке формирования договорной (контрактной) цены
и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве
объектов
1. Настоящее Положение определяет порядок формирования
договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и
подрядчиком при строительстве объектов, является обязательным к
применению при строительстве объектов, по которым установлено
обязательное проведение подрядных торгов в соответствии с Указом
Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2005 г. № 58 "О
проведении подрядных торгов в строительстве и признании утратившими
силу отдельных указов, положения указа Президента Республики
Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2005 г., № 23, 1/6218).
2. В настоящем Положении используются следующие термины и их
определения:
цена заказчика (инвестора) - стартовая цена объекта
строительства (подрядных работ), предложенная заказчиком
(инвестором) на дату принятия решения о проведении подрядных торгов;
цена предложения подрядчика - цена подрядных работ и затрат,
определяемая подрядными организациями - претендентами на получение
строительного заказа на дату принятия решения о проведении подрядных
торгов;
договорная (контрактная) цена (далее - договорная цена) - цена,
определяемая по результатам проведения подрядных торгов на основании
цены предложения подрядчика - победителя торгов;
укрупненные нормативы стоимости - нормативы, утверждаемые для
разработки проектно-сметной документации;
заготовительно-складские расходы - расходы подрядных
организаций на содержание структурных подразделений, осуществляющих
функции производственно-технологической комплектации подрядных
организаций, складского хозяйства, возмещение затрат, связанных с
трудноустранимыми потерями (порчей материалов при их транспортировке
и хранении), определяемые в соответствии с нормативами
заготовительно-складских расходов;
базисная сметная стоимость - стоимость, определенная в
установленном порядке по сметным нормам и ценам в сметной
документации;
средневзвешенные цены - цены, рассчитанные как отношение суммы
произведений объемов и цен материалов, работ и услуг, применяемым по
всем их производителям в регионе, к сумме объемов указанных
ресурсов;
действующие (текущие) цены, тарифы - цены, тарифы,
сформированные в установленном порядке и действующие на дату
формирования цены заказчика и цены предложения подрядчика;
планово-расчетная цена - цена работы (услуги) по эксплуатации,
обслуживанию, ремонту и перебазированию строительных машин и
механизмов, обеспечивающая возмещение плановой себестоимости единицы
работы (услуги), налогов, сборов (пошлин), иных отчислений в доходы
соответствующих бюджетов, предусмотренных законодательными актами,
за исключением включенных в себестоимость единицы работы (услуги)
прибыли;
подрядные работы и затраты подрядчика - комплекс работ,
выполняемых подрядчиком, и его затраты, сопутствующие строительству,
при возведении объектов, на выполнение которых по результатам
подрядных торгов заключается договор строительного подряда.
3. Цена заказчика (инвестора) и цена предложения подрядчика
формируются на основании:
проектно-сметной документации, утвержденной в установленном
порядке, в том числе сметной документации, сформированной с
применением неизменных в течение не менее 5 лет укрупненных
нормативов стоимости строительства объекта, соответствующих
прогрессивному техническому уровню данного периода, на основе
нормативных правовых актов, в том числе технических нормативных
правовых актов, для определения стоимости строительства;
ведомости объемов и стоимости работ в случае разработки сметной
документации без применения указанных укрупненных нормативов
стоимости по форме согласно приложению 1;
графика производства работ по форме согласно приложению 2;
графика платежей по форме согласно приложению 3.
4. Цена заказчика (инвестора) и цена предложения подрядчика
определяются в ценах на дату принятия решения о проведении подрядных
торгов с учетом налогов, сборов (пошлин) и иных отчислений в доходы
соответствующих бюджетов согласно действующему законодательству.
5. Цена заказчика (инвестора) и цена предложения подрядчика
определяются без учета стоимости оборудования, приобретение которого
заказчиком поручено подрядчику, и поставляемых заказчиком
материалов, изделий, конструкций и других товаров, по
предусмотренному заказчиком перечню в составе конкурсной
документации.
Порядок возмещения расходов подрядчика, связанных с
приобретением и доставкой оборудования, а также условия передачи и
порядок включения в акты сдачи-приемки выполненных работ стоимости
поставляемых заказчиком материалов, изделий и конструкций
определяются договором строительного подряда.
6. Цена заказчика (инвестора) определяется базисно-индексным
методом - путем применения к базисной сметной стоимости подрядных
работ индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ по
элементам затрат (ремонтно-строительных,
реставрационно-восстановительных и других по видам работ),
утверждаемых в установленном порядке республиканскими органами
государственного управления, и служит для объявления стартовой цены
при проведении подрядных торгов.
n i i n i i
Ц = Ц х I + SUM Ц х I + (SUM Ц x I + Ц х I ) х
з зп зп i=1 эм эм i=1 мат мат тр тр
x К + Ц х I + Ц х I + Ц х I + Ц х I + Ц + Н
з/ск нр нр пн пн вр вр зу зу проч
где Ц - цена заказчика (инвестора);
з
Ц - базисная сметная стоимость основной заработной платы;
зп
i
Ц - базисная сметная стоимость эксплуатации i-той укрупненной
эм
группы машин и механизмов (i-той машины, i-того механизма);
i
Ц - отпускная (оптовая) цена, учтенная в базисной сметной
мат
стоимости i-той укрупненной группы материалов, изделий и конструкций
(i-того материала, изделия, конструкции);
Ц - базисная сметная стоимость транспортных затрат;
тр
Ц - базисная сметная стоимость накладных расходов;
нр
Ц - базисная сметная стоимость плановых накоплений;
пн
Ц - базисная сметная стоимость затрат на строительство
вр
временных зданий и сооружений;
Ц - базисная сметная стоимость дополнительных затрат при
зу
производстве работ в зимнее время;
К - коэффициент, учитывающий заготовительно-складские
з/ск
расходы с учетом приходящихся на них налогов;
I , I , I , I , I , I - индексы изменения стоимости
зп тр нр пн вр зу
строительно-монтажных работ по соответствующим элементам затрат;
i
I - индексы изменения стоимости i-той укрупненной группы
эм
машин и механизмов (i-той машины, i-того механизма);
i
I - индексы изменения стоимости i-той укрупненной группы
мат
материалов, изделий и конструкций (i-того материала, изделия,
конструкции);
Ц - стоимость прочих и других затрат, учтенных сметной
проч
документацией и относящихся к подрядным работам, определенная в
соответствии с законодательством с учетом резерва средств на
непредвиденные расходы и затраты, относящегося к подрядным работам,
в действующих (текущих) ценах;
Н - налоги, сборы (пошлины) и иные отчисления в доходы
соответствующих бюджетов, определяемые расчетом в соответствии с
налоговым законодательством и другими нормативными правовыми
актами.
n i i
Слагаемое SUM Ц х I включает стоимость эксплуатации
n=1 эм эм
высокоэффективных, в том числе импортных, строительных машин и
механизмов, которая определяется по прямым затратам в составе
планово-расчетных цен, зарегистрированных в установленном порядке,
без учета накладных расходов, плановых накоплений, прочих затрат,
налогов, сборов (пошлин) и иных отчислений в доходы соответствующих
бюджетов.
n i i
Слагаемое SUM Ц х I включает стоимость нетиповых, в том
n=1 мат мат
числе индивидуальных и импортных материалов, изделий и конструкций,
а также типовых, не включенных в укрупненные группы материалов,
изделий и конструкций, которая определяется по текущим (фактическим)
ценам.
7. Цена предложения подрядчика может определяться:
базисно-индексным методом - путем применения к базисной сметной
стоимости подрядных работ индексов изменения стоимости
строительно-монтажных работ по элементам затрат
(ремонтно-строительных, реставрационно-восстановительных и других по
видам работ), рассчитываемых подрядчиком самостоятельно или
утверждаемых ежемесячно в установленном порядке республиканскими
органами государственного управления;
ресурсным методом - путем применения средневзвешенных и (или)
действующих (текущих) цен, тарифов к утвержденным в строительных
организациях нормативам расхода ресурсов, а в случае их отсутствия -
к утвержденным в установленном порядке республиканскими органами
государственного управления нормативам расхода ресурсов, в том числе
и по ресурсно-сметным нормам.
n
Цп = (SUM Pi x Цi) x К1 + Н
i=1
где Цп - цена предложения подрядчика;
Рi - нормативная потребность i-того ресурса (i-той укрупненной
группы ресурсов) на единицу объема подрядных работ;
Цi - средневзвешенные и (или) действующие (текущие) цены и
тарифы i-того ресурса (i-той укрупненной группы ресурсов);
К1 - коэффициент, учитывающий прочие и другие затраты
подрядчика, в том числе резерв средств на непредвиденные работы и
затраты и компенсацию риска, вызванного различными непредвиденными
обстоятельствами с соответствующим экономическим обоснованием;
Н - налоги, сборы (пошлины) и иные отчисления в доходы
соответствующих бюджетов, отчисления, определяемые расчетом в
соответствии с налоговым законодательством и другими нормативными
правовыми актами;
ресурсно-индексным методом - путем сочетания ресурсного метода
с системой используемых в строительстве индексов цен на ресурсы.
Данные индексы утверждаются ежемесячно в установленном порядке
республиканскими органами государственного управления или
рассчитываются подрядчиком самостоятельно.
8. Договорная (контрактная) цена определяется по результатам
подрядных торгов на основании цены предложения подрядчика -
победителя торгов с оформлением протокола согласования договорной
(контрактной) цены на строительство по форме согласно приложению 4.
9. Договорная (контрактная) цена на дату заключения договора
строительного подряда устанавливается с учетом коэффициента,
определяемого соотношением статистических индексов стоимости
строительно-монтажных работ на дату заключения договора
строительного подряда и на дату формирования цены предложения
подрядчика - победителя торгов, если за этот период произошло
изменение величины этих статистических индексов.
10. Договорная (контрактная) цена между генеральным подрядчиком
и субподрядчиками (при необходимости) определяется в соответствии с
настоящим Положением с оформлением протокола согласования договорной
(контрактной) цены на строительство по форме согласно приложению 4,
который является неотъемлемой частью договора субподряда.
11. Договорная (контрактная) цена корректируется в случаях:
внесения в установленном порядке изменений в проектно-сметную
документацию;
изменения законодательства о налогах, сборах (пошлинах) и иных
отчислениях в доходы соответствующих бюджетов;
изменения стоимости индивидуальных и импортных материалов,
изделий и конструкций по сравнению с учтенной в договорной цене (с
согласия заказчика).
Заказчик (застройщик) вправе в соответствии с законодательством
изменять договорную (контрактную) цену, определенную в заключенном
им договоре подряда на строительство многоквартирного жилого дома и
иных объектов недвижимости, лишь при изменении стоимости объекта
долевого строительства в договорах создания объектов долевого
строительства с дольщиками-гражданами в порядке, установленном
Указом Президента Республики Беларусь от 15 июня 2006 г. № 396 "О
долевом строительстве многоквартирных жилых домов" (Национальный
реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 93, 1/7676).
12. При проведении торгов на основании конкурсной документации,
содержащей проектно-сметную документацию, разработанную на стадии
обоснования инвестирования в строительство или архитектурного
проекта, договорная цена может корректироваться, если последующая
разработка строительного проекта (рабочей документации) повлекла за
собой увеличение (уменьшение) сметной стоимости строительства.
13. Порядок расчетов за выполненные работы определяется
законодательством и договором строительного подряда. За расчетный
период может быть принят месяц либо другой период времени,
необходимый для выполнения этапа работ или всего объема работ,
предусмотренного договором строительного подряда.
14. Расчеты за выполненные работы осуществляются на основании
справки о стоимости выполненных работ (этапов) по форме согласно
приложению 5. Подтверждением объемов и стоимости выполненных работ,
включаемых в указанную справку, служит акт выполненных работ
(этапов) по форме согласно приложению 6, в который включаются
законченные работы (этапы), предусмотренные графиком производства
работ, с применением коэффициента, определяемого соотношением
статистических индексов стоимости строительно-монтажных работ на
дату сдачи-приемки выполненных работ и на дату заключения договора
строительного подряда.
15. По соглашению сторон в случаях, предусмотренных договором
строительного подряда, в акты сдачи-приемки выполненных работ
включаются и не полностью законченные работы (этапы),
предусмотренные графиком производства работ, процент технической
готовности которых определяется соотношением фактического объема
выполненных работ к общему объему работ, предусмотренному этим
графиком.
16. При превышении нормативных сроков выполнения подрядных
работ по вине подрядчика расчеты за работы, выполненные после
нормативного срока, осуществляются с применением коэффициента,
определяемого соотношением статистических индексов стоимости
строительно-монтажных работ на дату выполнения работ,
предусмотренную графиком производства работ, и на дату заключения
договора строительного подряда.
При превышении нормативных сроков выполнения подрядных работ по
вине заказчика расчеты за работы, выполненные после нормативного
срока, осуществляются с применением коэффициента, определяемого
соотношением статистических индексов стоимости строительно-монтажных
работ на дату сдачи-приемки выполнения работ и на дату заключения
договора строительного подряда.
17. Расчеты за выполненные работы за отчетный период при
условии формирования договорной цены на основании конкурсной
документации, содержащей проектно-сметную документацию,
разработанную на стадии обоснования инвестирования в строительство
или архитектурного проекта, а также при реконструкции, ремонте,
реставрации объектов историко-культурного наследия, могут
осуществляться на основании унифицированных форм первичной учетной
документации в строительстве, утвержденных Министерством архитектуры
и строительства, с учетом порядка определения стоимости выполненных
работ за отчетный период, предусмотренного в договоре строительного
подряда.
18. В случае выявления в процессе строительства необходимости
выполнения работ (услуг), не предусмотренных в конкурсной
документации, стоимость дополнительных работ определяется на
основании трехстороннего акта, подписанного заказчиком, подрядчиком
и проектной организацией, который подтверждает необходимость
выполнения дополнительных работ, и с составлением акта сдачи-приемки
выполненных строительных и иных специальных монтажных работ по форме
С-2, утвержденной Министерством архитектуры и строительства, и
включается в справку о стоимости выполненных работ (этапов) по форме
согласно приложению 5.
19. Порядок, сроки и размеры перечисляемых авансов
предусматриваются договором строительного подряда, в том числе
графиком платежей, и законодательством.
20. Превышение (снижение) фактической стоимости подрядных работ
по сравнению с договорной (контрактной) ценой, определенной с учетом
изменения статистических индексов стоимости строительно-монтажных
работ на дату сдачи-приемки выполненных работ и на дату заключения
договора строительного подряда, а также расчетов, произведенных в
соответствии с пунктами 17 и 18 настоящего Положения, при достижении
потребительских и качественных характеристик объекта в соответствии
с проектом относится на финансовые результаты деятельности
подрядчика.
В договоре строительного подряда может быть предусмотрено
распределение полученной подрядчиком экономии между сторонами.
21. Разногласия между заказчиком и подрядчиком при расчетах за
выполненные работы подлежат рассмотрению в установленном
законодательством порядке.
Приложение 1
к Положению о порядке
формирования договорной
(контрактной) цены и расчетов
между заказчиком и подрядчиком
при строительстве объектов
Форма
Наименование стройки _______________________________________________
Код стройки ________________________________________________________
Наименование объекта _______________________________________________
Шифр объекта _______________________________________________________
Комплект чертежей __________________________________________________
ВЕДОМОСТЬ
объемов и стоимости работ
На _________________________________________________________________
Составлена в ценах 200_ года
-----T------T------T----------------------------------------------------------
¦ ¦ ¦ Стоимость, тыс.рублей
¦Наиме-¦Объем*+----------T----------T------T--------T--------T------T----
Обос-¦нова- ¦------¦заработная¦эксплуата-¦мате- ¦ ¦наклад- ¦ ¦
нова-¦ние ¦едини-¦плата ¦ция машин ¦риалы ¦оборудо-¦ные ¦ ¦
ние ¦видов ¦ца ¦----------¦----------¦------¦вание, ¦расходы ¦прочие¦все-
¦работ ¦изме- ¦трудоем- ¦в том ¦в том ¦мебель, ¦--------¦затра-¦го
¦(эта- ¦рения ¦кость, ¦числе ¦числе ¦инвен- ¦плановые¦ты ¦
¦пов) ¦ ¦чел.-ч ¦заработ- ¦транс-¦тарь ¦накопле-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ная плата ¦порт ¦ ¦ния ¦ ¦
-----+------+------+----------+----------+------+--------+--------+------+----
...
...
------------------------------------------------------------------------------
______________________________
*Объем в физических единицах.
Составил _____________ __________________ ___________________
(должность) (подпись) (инициалы, фамилия)
Проверил _____________ __________________ ___________________
(должность) (подпись) (инициалы, фамилия)
Приложение 2
к Положению о порядке
формирования договорной
(контрактной) цены и расчетов
между заказчиком и подрядчиком
при строительстве объектов
Форма
Приложение к договору
строительного подряда
от ___ ________ 200_ г. № ____
ГРАФИК
производства работ
На строительство ___________________________________________________
(в ценах на ___________ 200_ г.)
-----T-----------------T-------T------T-----------------------------
¦ ¦ ¦ ¦ Стоимость, тыс.рублей
¦ ¦ ¦ +----T------------------------
Обос-¦ Наименование ¦Единица¦Коли- ¦ ¦ в том числе
нова-¦ видов работ ¦измере-¦чество¦все-+-----T------------------
ние ¦ (этапов) ¦ния ¦ ¦го ¦мате-¦по месяцам - всего
¦ ¦ ¦ ¦ ¦риалы+-----T------T-----
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-----+-----------------+-------+------+----+-----+-----+------+-----
...
...
--------------------------------------------------------------------
Всего по
договорной
(контрактной)
цене на дату
заключения
договора х х
В том числе:
налоги, сборы,
отчисления,
исчисляемые от
выручки (кроме
НДС) х х х
НДС х х х
Стоимость
поставляемых
заказчиком
материалов х х х
--------------------------------------------------------------------
Подрядчик Заказчик
______________________________ ______________________________
(должность, подпись) (должность, подпись)
М.П. М.П.
______________________________ ______________________________
(инициалы, фамилия) (инициалы, фамилия)
Дата _______________
Приложение 3
к Положению о порядке
формирования договорной
(контрактной) цены и расчетов
между заказчиком и подрядчиком
при строительстве объектов
Форма
Приложение к договору
строительного подряда
от __ _________ 200_ г. № ___
ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ
На строительство ______________________________________________
(в ценах на ___________ 200_ г.)
-------------T-------------------T----------T-----------------------
¦ ¦ ¦ В том числе
Месяцы ¦Стоимость подрядных¦Платежи - +-----------T-----------
строительства¦ работ по графику ¦ всего, ¦ аванс, ¦ оплата
¦ ¦тыс.рублей¦в том числе¦за текущий
¦ ¦ ¦ целевой ¦ месяц
-------------+-------------------+----------+-----------+-----------
¦ ¦ ¦ ¦
Подрядчик Заказчик
______________________________ ______________________________
(должность, подпись) (должность, подпись)
М.П. М.П.
______________________________ ______________________________
(инициалы, фамилия) (инициалы, фамилия)
Дата _______________
Приложение 4
к Положению о порядке
формирования договорной
(контрактной) цены и расчетов
между заказчиком и подрядчиком
при строительстве объектов
Форма
Приложение к договору
строительного подряда
от __ __________ 200_ г. № ____
ПРОТОКОЛ
согласования договорной (контрактной) цены
на строительство
Наименование объекта _______________________________________________
Основание __________________________________________________________
Заказчик ___________________________________________________________
Подрядчик __________________________________________________________
Протокол заседания конкурсной комиссии по выбору победителя торгов _
____________________________________________________________________
Договорная (контрактная) цена подрядных работ по результатам
подрядных торгов _______________________________________ тыс.рублей.
Договорная (контрактная) цена подрядных работ в ценах на дату
заключения договора строительного подряда __________________________
тыс.рублей.
Подрядчик Заказчик
______________________________ ______________________________
(должность, подпись) (должность, подпись)
М.П. М.П.
______________________________ ______________________________
(инициалы, фамилия) (инициалы, фамилия)
Дата _______________
Приложение 5
к Положению о порядке
формирования договорной
(контрактной) цены и расчетов
между заказчиком и подрядчиком
при строительстве объектов
Форма
СПРАВКА
о стоимости выполненных работ (этапов)
за ______________ 200_ год
Наименование стройки _______________________________________________
Наименование объекта _______________________________________________
Заказчик ___________________________________________________________
Подрядчик __________________________________________________________
Договор № ___________ от ___________________________________________
Дополнительное соглашение № ___________ от _________________________
Договорная (контрактная) цена на дату заключения договора,
тыс.рублей _________________________________________________________
Начало выполнения работ ____________________________________________
Окончание выполнения работ _________________________________________
----------------------------T---------------------------------------
¦Стоимость выполненных работ, тыс.рублей
Наименование видов +---------------T----------T------------
работ (этапов) ¦ с начала ¦ с начала ¦за отчетный
¦ строительства ¦ года ¦ период
----------------------------+---------------+----------+------------
...
...
--------------------------------------------------------------------
Итого по договорной
(контрактной) цене в ценах
на дату заключения договора
Итого с коэффициентом,
определенным соотношением
соответствующих
статистических индексов
стоимости
строительно-монтажных работ
В том числе:
налоги, сборы, отчисления,
исчисляемые от выручки
(кроме НДС) x x
НДС x x
Стоимость поставляемых
заказчиком материалов x x
Стоимость дополнительных
работ (услуг), не учтенных
в договорной цене
В том числе:
налоги, сборы, отчисления,
исчисляемые от выручки
(кроме НДС)
НДС
--------------------------------------------------------------------
Всего
В том числе:
налоги, сборы, отчисления,
исчисляемые от выручки
(кроме НДС)
НДС
Стоимость выполненных работ
для статистической
отчетности х х
Стоимость оборудования,
закупленного подрядчиком
по поручению заказчика
Вычитается при расчетах за
выполненные работы - всего х х
В том числе х х
--------------------------------------------------------------------
Всего к оплате х х
Подрядчик Заказчик
______________________________ ______________________________
(должность, подпись) (должность, подпись)
М.П. М.П.
______________________________ ______________________________
(инициалы, фамилия) (инициалы, фамилия)
Дата _______________
Приложение 6
к Положению о порядке
формирования договорной
(контрактной) цены и расчетов
между заказчиком и подрядчиком
при строительстве объектов
Форма
АКТ
приемки выполненных работ (этапов)
за ______________ 200_ год
Наименование стройки _______________________________________________
Наименование объекта _______________________________________________
Заказчик ___________________________________________________________
Подрядчик __________________________________________________________
Договор № ___________ от ___________________________________________
Дополнительное соглашение № ___________ от _________________________
Договорная (контрактная) цена на дату заключения договора,
тыс.рублей _________________________________________________________
Начало выполнения работ ____________________________________________
Окончание выполнения работ _________________________________________
(тыс.рублей)
-----T------------------------T------------T------------T-----------
¦ ¦ Объем и ¦Выполнено за¦
¦ ¦стоимость в ¦ отчетный ¦ Остаток
Обос-¦ Наименование видов ¦ договорной ¦ период ¦
нова-¦ работ, этапов ¦цене - всего¦ ¦
ние ¦ +-----T------+-----T------+-----T-----
¦ ¦объем¦стои- ¦объем¦стои- ¦объем¦стои-
¦ ¦ ¦мость ¦ ¦мость ¦ ¦мость
-----+------------------------+-----+------+-----+------+-----+-----
...
...
--------------------------------------------------------------------
Договорная (контрактная)
цена на дату заключения
договора - всего х х х
Коэффициент изменения
стоимости за отчетный
период х х х х х
Всего выполнено
работ с учетом
коэффициента
изменения стоимости х х х х х
В том числе:
налоги, сборы,
отчисления, исчисляемые
от выручки (кроме НДС) х х х х х
НДС х х х х х
--------------------------------------------------------------------
Подрядчик Заказчик
______________________________ ______________________________
(должность, подпись) (должность, подпись)
М.П. М.П.
______________________________ ______________________________
(инициалы, фамилия) (инициалы, фамилия)
Дата _______________
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
03.03.2005 № 235
(в редакции постановления
Совета Министров
Республики Беларусь
20.02.2007 № 224)
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке организации и проведения подрядных торгов
на строительство объектов
ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение регламентирует порядок размещения
заказов при строительстве объектов, выполнении работ, оказании услуг
и поставке товаров для строительства.
2. В настоящем Положении используются следующие термины и их
определения:
предмет заказа - строительство объекта, выполнение работ,
оказание услуг и поставка товаров для строительства;
товар - оборудование, инвентарь, материал, изделие, конструкция
и другие материальные вещи, приобретаемые для строительства
объекта;
работа - деятельность по строительству объектов, результат
которой приобретает овеществленную форму;
услуга - деятельность по строительству объектов, результат
которой не приобретает овеществленную форму;
инвестор - лицо, принимающее решения по инвестиционной
деятельности и осуществляющее инвестиции (вложение средств) в
строительство;
застройщик - инвестор или уполномоченное им лицо, выполняющее
функции по реализации инвестиционного проекта до заключения договора
с подрядчиком либо осуществляющее реализацию инвестиционного проекта
собственными силами или его финансирование;
заказчик - инвестор или уполномоченное им лицо, привлекающее
подрядчика в строительной деятельности для реализации
инвестиционного проекта и (или) выполнения других работ в рамках
строительной деятельности на основании заключенного договора;
конкурсная комиссия - постоянный или временный орган,
создаваемый организатором торгов для их проведения и определения
победителя;
подрядчик - физическое или юридическое лицо, имеющее право на
осуществление архитектурной, градостроительной и строительной
деятельности и (или) заключившее договор с заказчиком, застройщиком
в целях осуществления этой деятельности;
генеральный подрядчик - подрядчик, привлекающий для выполнения
отдельных своих обязательств других лиц по договорам субподряда и
имеющий соответствующее специальное разрешение (лицензию);
субподрядчик - лицо, заключившее с генеральным подрядчиком
договор субподряда на выполнение отдельных видов работ и имеющее при
необходимости специальное разрешение (лицензию) на выполнение этих
работ;
инженерная организация - юридическое лицо, привлекаемое
заказчиком по договору об оказании инженерных услуг для выполнения
части функций заказчика по реализации инвестиционного проекта;
подрядные торги - форма размещения заказов на строительство
объектов, выполнение работ, оказание услуг, поставку товаров для
строительства, предусматривающая выбор подрядчика, исполнителя,
поставщика на основе конкурса;
объект строительства - здание, сооружение или инженерная
система, на строительство (реконструкцию, реставрацию,
благоустройство, ремонт) которых разрабатывается проектная или иная
документация, необходимая для выполнения предмета заказа;
вид строительных работ - совокупность трудовых процессов,
направленных на создание отдельных элементов строящегося объекта;
этап (комплекс) работ - совокупность технологически связанных
между собой видов строительных работ, образующих законченный элемент
строящегося объекта, определенный сторонами в договоре подряда;
объект специального назначения - объект строительства (кроме
объекта, строящегося в военных целях), при проектировании и
возведении которого должны соблюдаться требования об охране
государственных секретов;
цена заказа - стартовая цена объекта строительства (работ,
услуг, товаров), предложенная на дату принятия решения о проведении
подрядных торгов или переговоров;
претендент - лицо, принимающее участие в подрядных торгах или
переговорах на строительство объекта, выполнение работ, оказание
услуг, поставку товаров и представившее свое предложение по предмету
заказа;
конкурсная документация - комплект документов, содержащих
исходную информацию о технических, коммерческих, организационных и
иных характеристиках предмета заказа, а также об условиях и
процедуре проведения подрядных торгов;
конкурсное предложение - комплект документов по объявленным
подрядным торгам, подготовленный претендентом в соответствии с
конкурсной документацией;
государственные нужды - определяемые в установленном порядке
потребности (работы, услуги и товары, необходимые для строительства
объектов) Республики Беларусь или ее административно-территориальных
единиц, осуществляемые на основе государственного контракта на
выполнение подрядных работ (оказание услуг, поставку товаров) за
счет средств соответствующих бюджетов и внебюджетных источников для
государственных нужд;
организатор подрядных торгов - инвестор, застройщик, заказчик,
подрядчик либо инженерная организация, осуществляющий(ая) размещение
соответствующего заказа на этих торгах.
3. Проведение подрядных торгов, если иное не предусмотрено
Президентом Республики Беларусь, является обязательным при
размещении заказов на строительство объектов, в том числе их ремонт,
реконструкцию, реставрацию и благоустройство (далее - строительство
объектов), финансируемых за счет:
средств республиканского и (или) местных бюджетов,
государственных целевых бюджетных фондов, государственных
внебюджетных фондов, внешних государственных займов и кредитов
банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики
Беларусь - при стоимости строительства объекта 3000 базовых величин
и более;
иных источников - при стоимости строительства объекта 50000
базовых величин и более.
4. Если проведение подрядных торгов на строительство объектов в
соответствии с абзацем вторым пункта 3 настоящего Положения является
обязательным, то эти торги также проводятся при размещении
необходимых для этих объектов заказов на:
выполнение проектных и изыскательских работ;
оказание инженерных услуг стоимостью 3000 базовых величин и
более;
поставку строительных материалов, изделий, конструкций,
инвентаря и оборудования стоимостью 3000 базовых величин и более, за
исключением товаров, производимых организациями Республики Беларусь
по перечню таких товаров, утверждаемому Советом Министров Республики
Беларусь;
выполнение отдельных видов (комплексов, этапов) строительных,
монтажных, специальных и иных работ.
Если проведение этих торгов на строительство объекта в
соответствии с абзацем третьим пункта 3 настоящего Положения
является обязательным, то они проводятся также на выполнение
проектных и изыскательских работ.
5. В случае привлечения к комплексному управлению
инвестиционным проектом инженерной организации, выполняющей функции
заказчика и генерального подрядчика (без выполнения
строительно-монтажных работ собственными силами), она размещает
заказ на строительство объекта в целом или на его этапы, виды работ
путем проведения подрядных торгов по объекту в целом в соответствии
с пунктом 3 настоящего Положения.
6. Если строительство объектов, финансируемых за счет средств,
указанных в пункте 3 настоящего Положения, производится заказчиком
(застройщиком) собственными силами (имеющимися в его составе
строительными подразделениями) без заключения договора строительного
подряда или государственного контракта, то привлечение подрядных
организаций для выполнения проектно-изыскательских, строительных,
монтажных, специальных и иных работ, а также приобретения товаров,
оказания услуг осуществляется с учетом требований, предусмотренных
пунктом 3 настоящего Положения.
7. При размещении заказов на конкурсной основе применяются
открытые и закрытые подрядные торги.
8. Открытые подрядные торги проводятся в случаях, указанных в
пункте 3 настоящего Положения, кроме случаев, перечисленных в пункте
9 настоящего Положения.
9. Закрытые подрядные торги проводятся при размещении заказов
по:
объектам строительства специального назначения;
взрывоопасным объектам строительства, находящимся на территории
организаций и связанным с непрерывным производственным циклом;
объектам строительства (включая проектирование), связанным с
обеспечением безопасности движения поездов, развитием и
эксплуатацией железнодорожного транспорта (автоматизация с
механизацией сортировочных горок, устройства железнодорожной
автоматики, электрификация железнодорожных путей, переустройство и
ремонт железнодорожных путей);
объектам строительства, связанным с обеспечением энергетической
безопасности экономики и жизнедеятельности населения на действующих
энергетических объектах.
Решение о размещении заказов путем проведения закрытых
подрядных торгов принимается их организатором в соответствии с
нормативными правовыми актами, в том числе техническими нормативными
правовыми актами.
10. Переговоры проводятся при размещении заказов, финансируемых
за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов,
государственных целевых бюджетных фондов, государственных
внебюджетных фондов, внешних государственных займов и кредитов
банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики
Беларусь на:
оказание инженерных услуг, поставку строительных материалов,
изделий, конструкций, инвентаря и оборудования стоимостью каждого их
вида менее 3000 базовых величин, необходимых для строительства
объектов стоимостью 3000 базовых величин и более;
строительство объектов стоимостью менее 3000 базовых величин, в
том числе на выполнение работ, услуг, приобретение товаров,
необходимых для строительства этих объектов.
Переговоры проводятся при размещении заказов на строительство:
объектов, финансируемых за счет иных источников, стоимостью
менее 50000 базовых величин, а также на выполнение проектных и
изыскательских работ, необходимых для этих объектов;
в целях ликвидации аварийных или чрезвычайных ситуаций либо их
предупреждения (при наличии заключения уполномоченного органа);
жилых домов в сельскохозяйственных организациях по типовым
проектам и повторно применяемым индивидуальным проектам,
утверждаемым в установленном порядке;
жилых домов по типовым проектам и повторно применяемым
проектам, строящихся в основном для граждан, состоящих на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Также переговоры проводятся в случаях:
заключения договоров субподряда генеральным подрядчиком -
победителем подрядных торгов для выполнения отдельных видов
проектно-изыскательских, строительных, монтажных, специальных и иных
работ (услуг);
поставки товаров, используемых при строительстве объектов,
производимых организациями Республики Беларусь по перечню таких
товаров, утверждаемому Советом Министров Республики Беларусь;
если подрядные торги, проведенные в установленном порядке не
менее двух раз, признаны несостоявшимися из-за отсутствия
необходимого количества претендентов;
размещения заказов на строительство объектов, выполнение работ,
оказание услуг и поставку товаров, осуществляемых в военных целях;
использования подрядчиком - победителем подрядных торгов
товаров, являющихся продукцией собственного производства либо его
дочерних унитарных предприятий, дочерних и зависимых обществ.
11. Если проведение подрядных торгов или переговоров при
размещении заказов, необходимых для строительства объектов, не
является обязательным, инвестор (застройщик, заказчик), подрядчик
вправе назначить и провести их в порядке, предусмотренном настоящим
Положением.
ГЛАВА 2
ЛИЦА, УЧАСТВУЮЩИЕ В ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ
ПОДРЯДНЫХ ТОРГОВ, И ИХ ФУНКЦИИ
12. В организации и проведении подрядных торгов участвуют
организатор этих торгов, конкурсная комиссия, претенденты, а также
специалисты и наблюдатели в случаях, предусмотренных настоящим
Положением.
13. Организатор подрядных торгов (его руководитель)
осуществляет следующие основные функции:
принимает решение о размещении заказа на основе подрядных
торгов;
назначает ответственное лицо за их проведение, создает
конкурсную комиссию, определяет полномочия членов этой комиссии;
обеспечивает разработку конкурсной документации, утверждает и
предоставляет ее претендентам в установленном им порядке;
размещает извещение о проведении подрядных торгов либо
направляет приглашения претендентам;
размещает сообщение о результатах открытых подрядных торгов;
принимает другие меры по организации и проведению подрядных
торгов в соответствии с настоящим Положением.
14. При наличии нескольких инвесторов, финансирующих один
объект, функции по организации подрядных торгов возлагаются
совместным решением на одного из них и оформляются протоколом.
15. Для подготовки и проведения подрядных торгов их
организатором создается конкурсная комиссия. Руководство комиссией
осуществляет ее председатель.
16. В случаях, когда в качестве организатора подрядных торгов
выступают инженерные организации, их права, обязанности и
ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение
обязательств сторон определяются договором.
Одна и та же инженерная организация одновременно не может
выступать в качестве организатора подрядных торгов и быть
претендентом на тех же торгах или оказывать услуги их претендентам.
17. Претендентами в зависимости от предмета заказа могут
выступать проектные, изыскательские, строительные и инженерные
организации (инженеры), поставщики.
Претендент при участии в подрядных торгах:
получает у их организатора конкурсную документацию;
разрабатывает конкурсное предложение, соответствующее условиям
подрядных торгов, и направляет его их организатору;
может присутствовать на заседаниях конкурсной комиссии в
порядке, предусмотренном организатором подрядных торгов;
совершает иные действия, предусмотренные настоящим Положением.
18. При размещении заказов за счет средств республиканского и
(или) местных бюджетов, государственных целевых бюджетных фондов,
государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов
и кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства
Республики Беларусь в работе конкурсной комиссии могут принимать
участие (с их согласия) работники Комитета государственного контроля
(в качестве наблюдателей), инспекции Департамента контроля и надзора
за строительством Государственного комитета по стандартизации, члены
Межведомственной комиссии по проведению подрядных торгов на
строительство объектов в Республике Беларусь.
При размещении заказов, финансируемых за счет средств внешних
государственных займов, для строительства объектов за рубежом к
работе конкурсной комиссии могут привлекаться (с их согласия)
специалисты Министерства иностранных дел.
Полномочия специалистов, участвующих в качестве наблюдателей
при проведении подрядных торгов, определяются органами, которые
направляют этих лиц.
ГЛАВА 3
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ КВАЛИФИКАЦИОННЫЙ ОТБОР ПРЕТЕНДЕНТОВ
19. Организатор подрядных торгов вправе проводить
предварительный квалификационный отбор претендентов. В этом случае
наряду с данными, указанными в части третьей пункта 35 настоящего
Положения, в извещении о подрядных торгах сообщается о сроках
проведения предварительного квалификационного отбора претендентов.
20. Процедура предварительного квалификационного отбора
претендентов проводится конкурсной комиссией и включает:
приглашение претендентов, подавших заявку на участие в
подрядных торгах, на предварительный квалификационный отбор для
установления возможности последующего их участия в этих торгах;
подготовку перечня показателей, критериев для квалификационного
отбора, их рассылку;
рассмотрение конкурсной комиссией поступивших от претендентов
запрашиваемых данных, их анализ и обобщение, вынесение решения о
дальнейшем участии претендентов в подрядных торгах.
21. Показателями, рассматриваемыми на предварительном
квалификационном отборе претендентов, являются:
наличие опыта в выполнении аналогичных работ, оказании услуг,
поставке товаров для строительства объектов, подтверждаемого в
порядке, установленном организатором подрядных торгов;
деловая репутация претендента (отзывы инвесторов (заказчиков) о
степени участия в строительстве аналогичных объектов, видах
выполненных работ, органов государственного строительного надзора);
производственно-технический потенциал (наличие или возможность
аренды требуемых основных фондов, их состояние, использование
прогрессивных технологий и другое), наличие системы управления
качеством;
финансовое состояние (экономическая состоятельность,
платежеспособность, величина кредиторской задолженности, наличие
исков кредиторов и наложений арестов на имущество и другое);
иные показатели, устанавливаемые организатором подрядных торгов
с учетом особенностей предмета заказа.
22. Результаты предварительного квалификационного отбора
претендентов оформляются протоколом и сообщаются им в письменной
форме в трехдневный срок. Претенденту, не прошедшему
квалификационный отбор, дается мотивированный отказ в дальнейшем
участии в подрядных торгах.
23. Подрядные торги среди прошедших предварительный
квалификационный отбор претендентов проводятся в соответствии с
требованиями настоящего Положения.
ГЛАВА 4
КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ ТОРГОВ
ПО РАЗМЕЩЕНИЮ ЗАКАЗА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА
24. Подрядные торги по размещению заказа на строительство
объектов организуются при обязательном наличии у их организатора:
документа, удостоверяющего право на земельный участок, либо
решения местного исполнительного и распорядительного органа об
изъятии и предоставлении земельного участка и (или) акта выбора
места размещения земельного участка, к которому прилагаются
архитектурно-планировочное задание, технические условия на
инженерно-техническое обеспечение объекта строительства, заключения
о возможности размещения объекта;
решения местного исполнительного и распорядительного органа о
разрешении строительства объекта;
обоснования инвестирования в строительство, в установленном
порядке прошедшего государственную экспертизу, либо проектной
документации на строительство объекта (утверждаемого этапа
строительства), прошедшей(го) государственную экспертизу и
утвержденной(го) в установленном порядке, кроме случаев, когда
условиями подрядных торгов разработка проектной документации
возлагается на подрядчика или в соответствии с нормативными
правовыми актами, в том числе техническими нормативными правовыми
актами, эта разработка не является обязательной.
Если при строительстве объектов, в том числе их ремонте,
разработка проектной документации в соответствии с законодательством
не является обязательной, то организатор подрядных торгов должен
иметь необходимые документы для достоверного определения
претендентами объемов подлежащих выполнению работ и их стоимости.
25. Конкурсная документация разрабатывается до размещения
извещения (направления приглашений) о проведении подрядных торгов.
26. Конкурсная документация должна содержать сведения,
сгруппированные в следующие разделы:
предмет заказа;
проектная документация;
условия проведения подрядных торгов;
порядок и объем представления претендентом конкурсного
предложения;
условия заключения договора (государственного контракта);
обязательства организатора подрядных торгов.
27. В раздел "Предмет заказа" включаются сведения:
о наименовании, адресе, контактных телефонах, банковских
реквизитах организатора подрядных торгов;
о наличии разрешительной документации на проектирование и
строительство, указанной в пункте 24 настоящего Положения;
о наименовании объекта строительства, его месторасположении
(адресе) и основных параметрах этого объекта;
о строительной площадке (трассе), в том числе основные
характеристики рельефа местности, грунтов, другие особенности
площадки, и порядке ознакомления с ней;
об источниках финансирования объекта строительства;
о предлагаемых сроках начала и окончания строительства объекта
(год, месяц).
28. В раздел "Проектная документация" включаются сведения о
наличии и составе проектно-сметной документации на объект
строительства, содержащей архитектурные, технические,
технологические параметры, заключения государственной экспертизы и
другие данные, или о порядке разработки, согласования и утверждения
проектно-сметной документации, если таковая отсутствует.
29. В разделе "Условия проведения подрядных торгов" должны быть
указаны:
сроки выполнения заказа (строительства объекта);
цена заказа, применяемая в качестве стартовой, возможность
внесения предложений по ее изменению;
требования о представлении претендентами специальных разрешений
(лицензий) на выполнение соответствующих работ;
наличие системы контроля качества выполняемых работ,
оказываемых услуг, поставляемых товаров. При этом преимущество имеют
претенденты, работающие по системе качества на базе стандартов ИСО
серии 9000, которое учитывается в методике оценки конкурсных
предложений и выбора победителя.
Кроме указанных обязательных условий организатор подрядных
торгов может включать дополнительные:
сроки, порядок проведения предварительного квалификационного
отбора претендентов;
наличие у претендентов специального оборудования (машин и
механизмов), обеспечивающего выполнение заказа;
наличие опыта выполнения аналогичных работ для строительства
объекта, подтверждаемого отзывами инвесторов (заказчиков), которым
претендент построил аналогичные объекты, оказывал услуги либо
поставлял товары;
возможность (невозможность) для претендентов при разработке
конкурсных предложений вносить изменения в проектную документацию и
допускаемые пределы отступления от проектных решений с
представлением соответствующих обоснований, а также возможность
(невозможность) разработки альтернативных вариантов;
возможность (невозможность) внесения изменений и дополнений в
проект соответствующего договора (государственного контракта);
обязанность претендента представлять проекты соответствующих
страховых документов в случае повреждения объекта строительства,
материалов, оборудования и другого имущества, используемого при
строительстве;
наличие у претендента гарантии юридического лица, обладающего
достаточным имущественным комплексом, для покрытия затрат в случае,
если этот претендент окажется несостоятельным при выполнении
заказов, финансируемых за счет средств республиканского и (или)
местных бюджетов, государственных целевых бюджетных фондов,
государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов
и кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства
Республики Беларусь;
иные условия, наличие которых определяется формой проведения
подрядных торгов (открытые, закрытые), характером и масштабом
объекта строительства, местом расположения строительной площадки и
другими факторами.
Кроме того, организатор подрядных торгов в разделе "Условия
проведения подрядных торгов" должен привести информацию:
о сроках приемки конкурсных предложений, дате, месте проведения
заседания конкурсной комиссии и вскрытия пакетов с предложениями
претендентов, возможности присутствия на ее заседании претендентов,
а также о публикации результатов подрядных торгов;
о порядке, критериях и методике оценки конкурсных предложений и
выбора победителя подрядных торгов;
о порядке утверждения результатов подрядных торгов;
о стоимости приобретаемой конкурсной документации, порядке и
условиях ее предоставления претендентам;
о валюте, в которой должна быть выражена цена конкурсного
предложения, или порядке пересчета валюты конкурсных предложений в
валюту, которую организатор подрядных торгов использует для оценки
конкурсных предложений;
о внесении при необходимости задатка или гарантийного
обязательства обслуживающего банка, осуществляющего финансирование
выполняемого заказа, в подтверждение согласия претендента на
подписание соответствующего договора (государственного контракта) в
случае выигрыша подрядных торгов, размере и сроках гарантии;
о порядке извещения претендентов о результатах подрядных
торгов;
о порядке проведения переговоров с победителем подрядных торгов
по заключению соответствующего договора (государственного
контракта);
о праве организатора подрядных торгов изменять условия
проведения торгов в пределах определенного периода или отказе от их
проведения не позднее чем за 30 дней до первого заседания конкурсной
комиссии, а также о праве претендента отзывать свои конкурсные
предложения и изменять их содержание, но не позднее предусмотренного
условиями подрядных торгов предельного срока их представления.
30. Раздел "Порядок и объем представления претендентом
конкурсного предложения" должен содержать сведения:
о требованиях к составу представляемого претендентом
конкурсного предложения, перечню прилагаемых документов. Если
организатор подрядных торгов разрабатывает формы этих документов, то
они включаются в этот раздел;
о порядке оформления конкурсного предложения и прилагаемых
документов;
о порядке доставки и приемки конкурсного предложения.
31. В раздел "Условия заключения договора (государственного
контракта)" включаются:
перечень основных нормативных правовых актов, на основании
которых будет заключен договор (государственный контракт), а также
возможность применения международных технических нормативных
правовых актов;
проект договора строительного подряда или государственного
контракта на выполнение подрядных работ для государственных нужд;
сроки и место подписания договора (государственного контракта).
32. В разделе "Обязательства организатора подрядных торгов"
указываются следующие обязательства:
обеспечивать объективный и равный подход ко всем претендентам,
к рассмотрению их документов, осуществлению выбора победителя исходя
из критериев, содержащихся в условиях подрядных торгов;
возвращать в установленных случаях и порядке претендентам
перечисленные ими задатки, возмещать причиненный им реальный ущерб;
представлять разъяснения претендентам в случае их обращения по
вопросам, связанным с подготовкой конкурсных предложений;
обеспечивать конфиденциальность проведения подрядных торгов, их
результатов, сведений претендентов, содержащих коммерческую тайну;
не требовать от претендентов информации, составляющей
коммерческую тайну.
33. До
| |
